Od godz. 14.00 – kwaterowanie uczestników
16.00-19.00 – zajęcia w 2 blokach po 1,5 godziny zegarowej.
I. Definicja „roboty budowlanej” i „obiektu budowlanego” i ich wpływ na postępowanie i wykonywanie umowy o roboty budowlane. Nowa definicja „dostawy” i jej wpływ na definicję „roboty budowlanej”.
II. Wybrane zagadnienia z ustawy Prawo budowlane mające bezpośrednie zastosowanie w zamówieniach publicznych na roboty budowlane:
- podstawowe definicje;
- samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, czyli kto odpowiada za powstanie katastrofy budowlanej;
- postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych;
- prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego tj. inwestora, projektanta, kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego; odpowiedzialność za wady dokumentacji projektowej.
III. Opis przedmiotu zamówienia na roboty budowlane:
- zasady ogólne, kryteria równoważności;
- opisywanie robót budowlanych:
- dokumentacja projektowa na wykonanie robót wymagających uzyskania pozwolenia na budowę,
- dokumentacja projektowa na wykonanie robót niewymagających uzyskania pozwolenia na budowę,
- przedmiar robót a zamówienie z wolnej ręki i wynagrodzenie ryczałtowe,
- opis przedmiotu zamówienia w odniesieniu do roboty budowlanej polegającej na jej zaprojektowaniu i wykonaniu,
- do jakich robót stosować wariant polegający na wykonaniu roboty budowlanej, a do jakich na zaprojektowaniu i wykonaniu roboty budowlanej;
- opis potrzeb i wymagań (nowy dokument w trybach negocjacyjnych), a opis przedmiotu zamówienia;
- podział zamówienia na części, zamówienia niepodzielne;
- zasady zlecania nadzoru autorskiego;
- tryby udzielania zamówień na opracowanie dokumentacji projektowej oraz programu funkcjonalno-użytkowego, konkurs na dokumentacje architektoniczne lub architektoniczno-budowlane.
20.00 – kolacja powitalna
Do godz. 9.00 – śniadanie
9.00-16.30 – zajęcia w 4 blokach po 1,5 godziny zegarowej.
IV. Zamówienia udzielane bez stosowania Prawa zamówień publicznych. Zasady opisywania przedmiotu zamówienia.
V. Szacowanie wartości zamówień publicznych:
- definicja pojęcia „wartość zamówienia”;
- zakaz dzielenia i zaniżania wartości zamówienia;
- obliczanie wartości zamówienia „uzupełniającego”;
- zamówienia udzielane w częściach;
- wartość zamówienia na roboty budowlane – rozporządzenie w sprawie kosztorysu inwestorskiego;
- zamówienia na usługi lub dostawy powtarzające się okresowo, ciągle, podlegające wznowieniu;
- wartość szacunkowa a kwota przeznaczona na realizację zamówienia.
VI. Rola i znaczenie innych rodzajów kosztorysów niż kosztorys inwestorski, metody ich sporządzania, zasady oceny kosztorysów ofertowych, zasady sporządzania kosztorysów zamiennych i powykonawczych.
VII. Zamówienia na usługi lub dostawy powtarzające się, ciągłe lub podlegające wznowieniu.
VIII. Rodzaje wad dokumentacji projektowej i ich wpływ na przedmiot umowy oraz wynagrodzenie wykonawcy robót budowlanych:
- rodzaje wad;
- etapy wykrywania wad dokumentacji projektowej.
IX. Definicja umowy o roboty budowlane i jej powiązanie z przepisami Prawa zamówień publicznych, Prawa budowlanego i kodeksu cywilnego:
- przedmiot zamówienia a opis przedmiotu zamówienia;
- definicja pojęcia „przedmiot zamówienia” w opiniach oraz orzecznictwie.
X. Rodzaje wynagrodzeń w zamówieniach na roboty budowlane:
- wynagrodzenie ryczałtowe;
- wynagrodzenie kosztorysowe:
- wynagrodzenie kosztorysowe gdzie cena oferty odpowiada zakresowi robót ujętemu w projekcie budowlanym i wykonawczym;
- wynagrodzenie kosztorysowe gdzie cena oferty odpowiada zakresowi robót ujętemu w przedmiarze robót.
- wynagrodzenie poprzez wskazanie podstaw do jego ustalenia;
- wybór rodzaju wynagrodzenia w zależności od rodzaju roboty budowlanej;
- rola kosztorysu ofertowego przy wynagrodzeniu ryczałtowym i kosztorysowym;
- rażąco niska cena lub koszt, zasady badania i oceny ofert pod tym kątem.
XI. Istotne i nieistotne zmiany umowy:
- zmiany istotne – art. 454 Pzp;
- zmiany nieistotne – art. 455 Pzp:
- ogólne postanowienia umów oraz zmiany podatków i opłat;
- zmiany spowodowane zmianami cen materiałów i kosztów: na podstawie art. 439 Pzp. art. 455 ust. 1 pkt 4 Pzp oraz na podstawie art. 48 ustawy z 7.10.2022 r.;
- zmiany spowodowane wadami dokumentacji projektowej: konieczne prace dodatkowe, roboty zamienne i zaniechane;
- protokół konieczności.
XII. Dodatkowe roboty wykraczające poza przedmiot zamówienia podstawowego i zamówienia podobne:
- dodatkowe roboty (byłe zamówienia dodatkowe);
- zamówienia podobne (byłe zamówienia uzupełniające);
- różnice pomiędzy dodatkowymi robotami a zamówieniami podobnymi;
- różnice pomiędzy dodatkowymi robotami a koniecznymi pracami dodatkowymi;
- podstawy prawne rozszerzenia przedmiotu zamówienia podstawowego;
- znaczenie pojęć zawartych w art. 649 kodeksu cywilnego.
13.30-15.00 – obiad
16.30-18.00 – konsultacje z prowadzącym, sesja pytań-odpowiedzi, czas wolny
20.00 – kolacja, atrakcje
Do godz. 9.00 – śniadanie
9.00-12.00 – zajęcia w 2 blokach po 1,5 godziny zegarowej.
XIII. Prawo opcji i problemy z tym związane, „opcja” a przedmiot zamówienia i jego zakres, „opcja” a warunki udziału w postępowaniu, wysokość wadium i zabezpieczenia należytego wykonania umowy, opcja a ocena ofert w kryterium „cena”.
XIV. Tryby udzielania zamówień na roboty budowlane:
XV. Wykluczenia wykonawców i warunki udziału w postępowaniu. Minimalizacja wymagań obciążających wykonawców.
XVI. Kryteria oceny ofert. Kryterium „ceny” a wymagania jakościowe odnoszące się do głównych elementów przedmiotu zamówienia.
XVII. Podwykonawstwo w zamówieniach publicznych wg. Prawa zamówień publicznych i kodeksu cywilnego.
XVIII. Inwestor zastępczy (inżynier kontraktu) w zamówieniach na roboty budowlane.
XIX. Skrótowe omówienie najważniejszych elementów specyfikacji warunków zamówienia na opracowanie dokumentacji projektowej, w tym przykład postępowania bez stosowania Pzp (tzw. zapytania ofertowego) na opracowanie dokumentacji projektowej wraz ze wzorem umowy.
XX. Skrótowe omówienie najważniejszych elementów specyfikacji warunków zamówienia na wykonanie roboty budowlanej w zależności od przyjętego rodzaju wynagrodzenia:
- wynagrodzenie ryczałtowe;
- wynagrodzenie kosztorysowe – cena oferty odpowiada zakresowi robót ujętemu w projekcie budowlanym i wykonawczym;
- wynagrodzenie kosztorysowe – cena oferty odpowiada zakresowi robót ujętemu w przedmiarze robót.
XXI. Przykład specyfikacji warunków zamówienia na zaprojektowanie i wykonanie roboty budowlanej.
XXII. Przykład specyfikacji warunków zamówienia na pełnienie funkcji inwestora zastępczego.
XXIII. Odpowiedzi na pytania uczestników.
Do godz. 12.00 – wykwaterowanie uczestników